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（新浪樂居訊 周彥）日前，《第一財經周刊》對400個城市的綜合商業指數進行排名，成都被列在瞭 新一線 城市的榜首。這充分反映瞭世界對這台中清化糞池座城市發展潛力的絕對信心。
多中心成蓉城發展趨勢 北中心 呼之欲出
隨著成都的不斷發展，這座城市的版圖、格局也在發生跨越式的變化 由單一中心格局變為多中心格局，以金融城、大源為核心的 南中心 已經呈現。城西也以金沙、光華為中心，形成瞭人口密集、商業繁榮的居住帶。城東則形成瞭面積達41平方公裡的文化、創意產業聚落，攀成台中通馬桶鋼片區更被譽為天府門廊，萬象城、綠地中心也都頻頻落地。而唯獨城北，其中心還未鎖定。
就成都2003年 2020年的城市總體規劃而言，城市結構將由單中心結構向多中心結構發展，形成由市中心 副中心 大區中心 居住區中心構成的城市結構，這樣的規劃要求，也使得 北改 應運而生，而城市的 北中心 又將會在哪兒呢?
大城格局 城市 北中心 鎖定北延線3.5環
據瞭解，從2010年起，政府便著力於城北多條大道的整改，地鐵1號線的通車使得城北區域與城市其他方向的聯系大大加強。在 北改 的眾多片區裡，處於城市中軸線上的片區包括人民北路與一環路交匯處的人北片區、北延線與北3.5環交匯處的北延線區域，以及北延線繞城外側的國際商貿城板塊。在這三個區域當中，人北片區主要以舊城改造為主。國際商貿城板塊主要承接北城區的產業遷移，以集中商貿為主要功能，城市中心所需要的高規格城市規劃、生活重心、商務中心功能還在缺位。因此，最可能成為北中心的板塊，是 北改 規劃中的北延線副中心板塊，而這裡也是綠地集團全新打造的綠地城所在地。
在綠地集團的規劃圖上，我們可以清晰的看見，北延線與城北3.5環交匯處的大豐區域，除瞭擁有產業、居住功能之外，還有大量的商業、商務用地規劃。在今年10月拿地的綠地，將在這一區域修建86萬平方米的城市綜合體項目，其中就包括甲級寫字樓、購物中心等多層次的商業業態。
城北城市中心 綠地城彰顯王者風范
就目前城北三環外的佈局來看，尚無集中，尚無中心，而綠地城位於城市中軸線上，占據 北改 中心點位置，40餘萬平方米的商業入駐，包括甲級寫字樓、創意辦公、商務公寓、高端酒店等多種業態，它們作為城市的核心資源，將有助於被成都潛在的商務聚落形成，城北商務群龍無首、各占山頭的局面也將從此不再。
每一座城市都有自己的城市坐標，對於成都而言，有早期的天府廣場、春熙路商圈，而後隨著城市的擴張發展，又有會展中心、新世紀環球中心、綠地468、來福士廣場、國際金融中心等商業地標在全城崛起。而這些地標性建築的崛起，也帶動著周邊相應產業鏈的發展。就城北而言，在建築體量86萬平方米的綠地城當中，將有一座建築高度超200米的超高層建築地標。這座超高層建築刷新天府廣場以北的北成都天際線。在未來，也將承擔被成都商務、城市觀光等城市功能，帶動整個城北升級發展。
除此之外，86萬平方米的綠地城，將以46萬平方米的巨型體量打造超大規模商業配套，涵蓋購物中心、海派風情商業街、國際商務與辦公區、首席國際精英住區、精英商業街等多重形態。未來，還將以項目中的中央露天劇場為核心，聯動兩條特色風情商業軸，輔以海派風情、傢庭娛樂、超高層地標三大主題功能區，形成 一心、兩軸、三區 的前瞻性佈局。為城市生活升級。
來源：新浪樂居
（責任編輯：楊川）
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